Недвижимость
Выписка из ЕГРН показывает, кто собственник сегодня. Но она не скажет, что квартира пять лет назад досталась по наследству и есть «забытый» наследник, или что продавец через полгода подаст на банкротство. Проверка нужна, чтобы узнать это до того, как вы заплатите.
Квартира часто меняла собственников за короткий срок. Продаёт не собственник, а представитель по доверенности. Цена заметно ниже рынка. Собственник получил квартиру по наследству меньше трёх лет назад. В квартире были зарегистрированы дети, которые недавно выписаны. Каждый из этих признаков сам по себе не приговор, но повод копать глубже.
По итогам проверки вы получаете понятное заключение: можно ли покупать, какие есть риски и как их закрыть условиями договора.
Стоимость
Цены из моего действующего договора. Точную сумму для вашей ситуации назову после консультации и зафиксирую в договоре. Полный прайс →
20 000 ₽ — для сделок с недвижимостью и судебных дел. 50 000 ₽ — для узаконивания перепланировки жилья, 75 000 ₽ — нежилых помещений.
Можно платить равными частями в течение двух-трёх месяцев. Сделки с недвижимостью оплачиваются в день подачи документов на регистрацию.
По договорённости — 10% от суммы, которую присудил суд, но не менее 250 000 ₽. Платите только при положительном решении.
Госпошлины, судебные издержки и стоимость документов от госорганов оплачиваются отдельно по факту.
Обычно от трёх до семи рабочих дней — зависит от того, сколько документов нужно запросить и насколько сложная история у объекта.
Да. Большая часть проверки проводится по документам и через государственные реестры, поэтому место нахождения объекта значения не имеет.
Контакты
Первый разговор ни к чему вас не обязывает. Позвоните или напишите в мессенджер — я подскажу, с чего начать и сколько это будет стоить.
Расскажите, что случилось, — подскажу, с чего начать.
Позвонить +7 914 774-12-45